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裝修拆牆的注意事項,看了不後悔

房東:拉比
發表時間:2019-04-19


上期天一成都家博會為大家介紹了房屋裝修設計時需要注意的方面,這一期將帶大家了解裝修拆牆的注意事項。業主朋友們在進行裝修的時候,拆牆是動工的第一部,如果改造牆體的時候,盲目地拆牆則會破壞建築的整體安全性,導致建築的安全不穩定,所以一些不能拆除的“禁區”和問題一定要引起重視。


  不可拆卸的牆體



  1、承重牆不可拆


  裝修過程中不能拆除承重牆,什麼牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。裝修時,業主可以通過原始建築施工圖來判斷承重牆和非承重牆;在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。



  2、承重樑柱不可拆


  承重樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後會影響整個房屋的結構,導致上層樓板坍塌,帶來非常危險的後果,所以承重樑柱也不能隨意拆改破壞。



  3、牆體中的鋼筋


  如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,因為埋設管線時鋼筋一旦被破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。



  4、陽台邊的矮牆不可拆


  房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,和承重牆的作用無異,同時還承擔起了挑起陽光的作用,所以為了保證陽台的正常使用不發生結構性的變化,這堵矮牆也是不可拆除的。


 





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  • 1 樓住戶:馬長仲
    發表時間:2019-04-21

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    2 樓住戶:陳慧玲
    發表時間:2019-04-21



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    3 樓住戶:陳孟穎
    發表時間:2019-04-21

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    4 樓住戶:黃文謙
    發表時間:2019-04-21

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    5 樓住戶:張偉倫
    發表時間:2019-04-21

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    6 樓住戶:劉育諭
    發表時間:2019-04-21



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    7 樓住戶:憨憨
    發表時間:2019-04-21

    我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話 你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!!






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